各单位：
我公司凯时优质运营商?双创城15台电梯维保服务采购，现接纳询价方法确定服务单位，项目概况如下：
一、项目名称：凯时优质运营商?双创城15台电梯维保服务采购 项目编号：NNWFWYZ[2026]0501
服务规模：凯时优质运营商?双创城园区内15台电梯，项目地点：南宁市江南区金凯路7号
电梯参数：
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序号 |
电梯品牌 |
载重量 |
速率 |
楼层 |
数目 |
备注 |
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1 |
华升富士达电梯 |
1050kg |
1.75m/s |
25-28层 |
13台 |
客梯、消防梯 |
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2 |
华升富士达电梯 |
630kg |
1.0m/s |
3层 |
2台 |
客梯 |
二、服务内容：对凯时优质运营商?双创城园区内15台电梯提供一样平常维护保养（含轿厢装载125%额定载重量的制动试验）、故障抢修、应抢救援、年度检测配合、配件替换（含单价200元以下配件的所有替换用度；对单价200元以上的配件替换：配件费由采购人支付，除配件费以外的所有替换用度含在维保服务费内）、出具响应的电梯维保资料等 。
三、维保服务标准：
（一） 凭证《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017），《电梯监视磨练和按期磨练规则》（TSG T7001-2023），《电梯自行检测规则》（TSG T7008-2023）,《电梯、自动扶梯和自感人行道维修规范》（GB/T 18775-2025），《广西壮族自治区电梯清静条例》及其他电梯维修、保养、检测的现行国家、地方及行业规范、标准执行 。其中半月、季度、半年、年度的维保项目（内容）和要求，按《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）第六条的要求执行 。
（二） 质保期：中标人所提供或维修的配件质保期为12个月，由采购人提供的配件，其质保期由采购人认真 。
（三） 应抢救援及故障处置惩罚要求
1.应抢救援响应：中标人设立须建设24小时应抢救援服务电话，包管可以24小时召唤(含节沐日) 。接到电梯困人、急修电话通知后， 30分钟内抵达现场处置惩罚电梯困人等紧迫问题 。
2.故障处置惩罚时限：一样平常故障（如门无法正�？亍⑵讲憬龋┬朐诘执锵殖『�1小时内处置惩罚完毕；重大故障（如曳引机、控制柜故障等）须在4小时内解决，特殊情形应在备品备件齐全条件下24小时一连抢修，直至装备正常 。重大故障需等零配件维修凌驾24小时的，起劲提供暂时解决计划、替换计划 。
3.困人救援要求：救援职员抵达现场后，须优先包管被困职员清静，在30分钟内完成救援 。
4.每半年(或凭证项目情形)开展一次电梯故障应急突发事务处置惩罚流程培训 。
（四） 配件替换
1.维保中需替换的通例小额配件（如包管丝、按钮、灯具、按键面板）等单价在200元以下的小额配件费及替换配件爆发的调试费及人工费等相关用度由中标人肩负，每台电梯中标人肩负的小额配件费总额不凌驾500元，凌驾500元额度后的配件用度由采购人肩负，除配件费外的其他替换用度由中标人肩负 。
2.单价200元以上的零配件费由采购人按不高于市场价钱另行支付,配件价钱参考配件价目表，除去配件费以外其他所有替换用度包括在维保服务费内，不另行支付 。
中标人提供配件的价钱在不高于市场同类产品的条件下，采购人优先购置中标人提供的配件 。
如采购人以为中标人所提供配件价钱高于市场价钱的，采购人有权自行采购相关配件并交由中标人举行装置维护，替换配件所需的装置费、调试费等由中标人肩负 。
涉及使用公共维修资金的配件维修用度价钱均以南宁市房产资金治理中心认可的审价确定金额为准 。
四、报价要求：
（一） 投标单位需报出《凯时优质运营商?双创城15台电梯维保采购报价表》、《电梯常用配件价钱报价表》2个报价 。
（二） 其中投标单位在《凯时优质运营商?双创城15台电梯维保采购项目报价表》所报的本项目维保服务费总价（15台电梯17个月服务费总价），为固定价 。该报价作为本项目评标市价钱评审依据，含完本钱项目采购内容的所有用度，包括：服务期内维护保养人工费、测试费、维修费、治理费、利润及税费等所有服务内容的用度 。关于采购文件未列明，而投标单位以为必需的用度也应列入报价内 。在条约实验中，采购人将不予支付中标人没有列入的项目用度，并以为此类用度已包括在投标单位的报价中 。
（三） 《电梯常用配件价钱报价表》所报价钱不作为项目评标市价钱评审依据，只作为中标人在替换配件时的参考价钱，采购人将比照中标人配件报价、市场价钱后，自主决议零配件采购方法 。
《电梯常用配件价钱报价表》盖章后作为报价函的附件 。
五、服务限期：17个月（自条约签署之日起计） 。
六、服务用度控制价：含税牢靠总价不高于?76500元（人民币柒万陆仟伍佰元整），每台电梯每月维保费预算价不高于300元 。
七、结算方法：每季度结算一次 。
八、投标单位资质要求：
（一） 海内注册（指按国家有关划定要求注册的），谋划规模包括本次采购服务内容 。
（二） 本项目的特定资格要求：投标单位须具备电梯维修保养能力和响应资质，有《中华人民共和国特种装备生产允许证》（电梯装置含修理）或《中华人民共和国特种装备（电梯）装置刷新维修允许证》（允许品级为B级或A级）证书，有近3年内2个南宁市内同类服务项目业绩证实质料，近三年所认真维保的电梯未爆发重大质量及清静事故 。
（三） 单位认真人为统一人或者保存直接控股、治理关系的差别投标单位，不得加入本项目的采购运动 。
（四） 对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失约被执行人、重大税收违法失约主体的不得加入本项目竞标 。
（五） 本项目不接受团结体投标 。
九、评审标准：由询价小组审查投标单位的资格条件，关于切合资格条件、报价有用的投标单位，按报价从低到高举行排序，由报价最低的投标单位中标 。若有报价相同的，以营业执照中注册资源高者中标；如上述条件相同无法确定中标单位的，由询价小组以无记名投票方法决议中标单位 。
十、请各投标单位按以下要求提供相关质料：
（一） 营业执照副本复印件（加盖单位公章，放在密封文件袋外） 。
《中华人民共和国特种装备生产允许证》（电梯装置含修理）或《中华人民共和国特种装备（电梯）装置刷新维修允许证》（允许品级为B级或A级）证书复印件（加盖单位公章，放在密封文件袋外） 。
（二） 法定代表人前来竞标的， 持法定代表人身份证原件及复印件（盖公章），法定代表人资格证实书原件（盖公章）（质料放在密封文件袋外）；
委托署理人前来竞标的：持法定代表人资格证实书原件，法定代表人身份证复印件（盖公章），法定代表人授权委托书原件（盖公章），委托署理人身份证原件及复印件（盖公章）（质料放在密封文件袋外） 。
（三） “信用中国”网盘问失约被执行人名单、重大税收违法失约主体名单内容的截图加盖单位公章（盘问时间：谈判通告宣布之日起至响应文件提交阻止之日前任一日，质料放在密封文件袋外） 。
（四） 业绩证实质料（复印件加盖单位公章，质料放在密封文件袋外） 。
（五） 报价函（按附件：报价函名堂填写，盖单位公章，密封在文件袋提交） 。
请切合资质条件并有意加入竞标的单位，按本函及附件的要求提供相关质料，于2026年6月5日下昼16时00分前，扑面递交送至我公司（地点：南宁市江南区那洪大道12号创意产园A栋748室），逾期送达或是接纳邮寄、快递方法送达的，将不予吸收 。
此函
附件：报价函/Uploads/file/20260601/20260601151744_56131.docx
采购人：南宁万方物业服务有限公司
联系人：蒙工 电话：0771-4973172
2026年6月1日
